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을 12개월에 걸쳐 투자하실 경우,
을 12개월 투자시,
예상 총 수익금(세전)은
예상 총 수익금(세전)
-계산 중-
원 입니다.
원
투자 미리보기
투자요약
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대출금6천6백만원
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상환방식만기일시상환
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대출기간12개월
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대출이자율10%
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담보물건파크푸르지오 오피스텔 2채
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담보설정130% 포괄근저당설정
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대출자공동명의 대출자 2명입보
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동일차주 현황해당사항 없음
본건 "제1호 - 용인시 파크푸르지오 - 후순위근저당" 상품은 용인시 기흥구에 위치한 오피스텔2개 호실에 대한 담보물건 입니다. 소유자 부부 공동명의 소유로 대출자 입보 2명으로, 공동담보 및 포괄근저당을 진행합니다.
핵심 포인트
POINT. 1
후순위 근저당권설정
POINT. 2
LTV 77.84%의 안정적인 담보율
POINT. 3
대출자 2명입보, 포괄근저당 설정
상품 심사평
커넥토펀드는 대출자와 투자자를 연결하는 P2P금융플랫폼 입니다.
해당 상품은 투자자의 투자수수료는 없습니다.
커넥토펀드는 해당 부동산의 소유자는 부부 공동명의 소유자로, 대출계약체결은 공동 대출자 입보 및 포괄근저당권설정을 통한 담보설정을 진행합니다. 커넥토펀드는 담보물의 안정적인 LTV, 공동소유에 따른 공동차주 입보를 통하여 투자상품의 안정성을 기하였습니다. 커넥토펀드는 본건 대출금에 대하여 타 금융사의 리파이낸싱 확약을 통하여 안정성을 확보하였습니다. (연체발생시 대부금융회사의 대환대출을 통하여 본건 대출금 상환 확약)
커넥토펀드는 고객 투자금의 원리금보호를 최우선 목표로 대출자산을 관리하겠습니다.
담보정보
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감정평가액 740000000
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선순위 대출금액 510000000
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대출예정 금액 66000000
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여유구간 164000000
| 구분 | 금액 | 비고 |
| KB부동산 가액 | 7억4천만원 | - |
| 선순위 채권자 | 5억1천만원 | - |
| 당사 대출금 | 4천만원 | - |
| LTV | 77.84% | - |
| 여유구간 | 1억6천4백만원 | - |
투자자 보호 장치
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후순위근저당권설정담보물에 대한 후순위근저당권설정합니다.
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대출계약체결대출차주 2명으로 대출계약을 체결합니다.
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대출금의 집행대출계약체결, 근저당권설정등기 접수후 지급
커넥토펀드는 투자자 보호장치에 대한 사항에 대하여 대출실행 단계부터 실행완료시까지 모든 절차에 대한 사항을 공시하겠습니다. 대출실행에 대한 자서 날인 및 등기접수는 커넥토펀드의 직원의 입회하에 계약체결된 법무사를 통하여 업무가 진행됩니다.
대출금의 집행이후 대출자의 원리금상환시까지 커넥토펀드의 책임하에 모든 절차가 진행됩니다.
투자시 유의사항- 본 투자상품은 커넥토펀드에서 취급한 대출채권에 대한 원리금수취권 투자입니다.
- 투자활동은 고객의 본인의 판단에 의하여 이루어지며, 당사는 원금과 예시수익율를 보장하지 않으므로 투자시 신중한 결정이 필요합니다.
- 투자금 모집완료후 대출실행 및 담보설정 계약을 체결하며, 대출이 되지 않을 경우 즉시 투자원금을 예치금 계좌로 환불해 드립니다.
- 차입자의 대출금이 조기상환 될 수 있으며, 조기 상환 시 이자는 일할계산 되어 지급됩니다.
- 차입자가 대출금 이자 또는 원금의 납입의 지연이 발생될 시 연체가 발생될 수 있으며, 연체발생시 회사는 법적절차를 통하여 채권추심활동을 통하여 투자금 회수가 진행되며, 담보물의 처분, 소송 등의 절차로 인하여 일정기간 시간이 소요될 수 있습니다.
대출신청서 작성시 대위변제 동의서 및 대환대출에 관한 채권양도 및 동의서를 징구합니다.